▣ 신청자격 및 공급일정
- 최초입주자 모집공고일(2005. . .) 현재 용인시 및 수도권(서울특별시,인천광역시,경기도) 지역에 거주하 는 세대주 또는
20세 이상 인자[국내에 거주하고 있는 재외동포(재외국민, 외국국적 동포) 및 외국인포함]
- 신청자격 및 요건등의 기준은 “최초 입주자 모집공고일(2005. . .) 현재”이며, 면적은 전용면적을 기준으로 함.
- 상기 주택에 신청하여 당첨된 청약관련예금통장은 계약체결여부와 무관하게 당첨계좌 재사용이 불가함.
- 용인시는 2003. 06. 07일부로 투기과열지구로 새로 지정되어, 분양계약 체결후부터 소유권이전등기시까지 분양권전매가
불가능합니다. 투기과열지구안에서 공급하는 주택은 1순위자 중 과거 5년 이내에 당첨 된 사실이 있거나, 세대주가 아닌자
(2002년 9월 5일 이후 가입자에 한함), 1세대 2주택이상을 소유한자 (청약자본인, 배우자, 주민등록이 분리된 배우자 및
세대원 전원 포함)는 1순위 청약이 제한됨 (2순위 신청은 가능함)
- 신청접수는 동시청약을 받는 입주자모집공고분 전체 및 당첨자 발표일이 동일한 주택에 대하여 1인 1건만 신청 가능하며, 1인2건 이상 청약신청할 경우에는 청약모두를 무효 처리함
▣ 순위별 신청자격
구 분
 주택형 거주구분
순위
청 약 관 련 예 금
민 영 주 택
 전주택 용인시
수도권
1순위 ㆍ각 주택형에 신청 가능한 청약예금에 가입하여 2년이 경과한 분
ㆍ청약저축에 가입하여 2년이 경과된 제1순위자로서 최초 입주자모집공고 전일까지 해당 청약예금으로 전환한 세대에 속한 분
ㆍ청약부금에 가입하여 각 주택형에 신청가능한 청약예금 예치금액으로 변경 후 신청일 현재 1년이 경과한 분(전용면적 85㎡초과주택에 한함)
※ 청약예금 또는 청약부금에 가입한 1순위자로서 다음 중 1에 해당하는 분은 1순위 청약불가(2순위로 청약가능)
- 과거 5년이내에 다른 주택에 당첨[청약자 본인, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 전원 포함)및 세대별 주민등록표상 세대원 전원의 당첨사실 포함]된 사실이 있는 세대에 속한 분
- 2주택 이상을 소유[청약자 본인, 배우자(주민등록이 분리된 배우자 및 그 세대원 전원 포함) 및 세대별 주민등록표상 세대원 전원의 주택소유 사실을 포함] 한 분(※주택소유에 의한 유의사항 참조)
- 2002.9.5 이후 가입한 분 중 세대주가 아닌 분(2002.9.5 가입자 포함)
2순위 ㆍ 각 주택형에 신청가능한 청약예금에 가입하여 6개월이 경과한 분
ㆍ 상기 1순위 청약제한 대상자에 해당하는 분
3순위 ㆍ 1순위 및 2순위에 해당되지 아니하는 분
▣ 청약신청기간 및 장소
구 분
순 위
접수일자
접수장소 및 시간
당첨자 발표
민영
주택
1 순위
2005.11.08
 - 접수장소 : 당사 견본주택
- 접수시간 : 10:00 ∼ 16:30
- 1, 2순위자는 청약통장 가입은행
본지점에서 민영주택공급신청서를
교부 받은후 당사 견본주택에
접수해야함		 - 일시 : 2005. 11. 13 (14:00)
- 장소 : 당사 견본주택
※ 추첨과 동시에 당첨자를 발표함
2 순위
2005.11.09
3 순위
2005.11.10~11
※ 당첨자 명단은 개별통지하지 않으며, 상기 장소에서 본인이 직접 확인하여야 함.
(전화문의는 대화 착오 가능성 때문에 응답하지 않으니 양지하여 주시기 바랍니다.)
▣ 경과기간 및 요건
1. 평형변경 요건
- 청약예금(청약부금은 납입인정금액이 지역별 전용면적 85㎡이하 청약예금 예치금액 이상 납입한 분에 한함)에 가입하여 가입일 (청약저축에서 청약예금으로 전환한 경우는 전환일, 이미 평형변경한 경우는 변경일)로 부터 2년 경과 후 1순위가 된 통장에 한해 평형변경이 가능하며, 이 경우 금액은 현행 지역별 청약예금 예치금액으로 변경하여야 함
2. 평형변경한 자 신청요건
- 작은 주택규모로 변경한 분 : 최초 입주자모집공고 전일까지 변경한 경우 신청가능
- 큰 주택규모로 변경한 분 : 신청일 현재 1년이 경과한 자는 변경 후 평형만 신청가능 (단, 1년 미만인 자는 변경 전 평형만 신청가능)
- 청약저축에서 청약예금으로 전환한 분 : 최초 입주자모집공고 전일까지 변경한 경우 신청가능
3. ’94.08.15 이전 청약저축에 가입한 제1순위자로서 최초 입주자모집공고 전일까지 전용면적 85㎡이하 청약예금으로 차액을 추가 예치하고 전환하면 1순위 자격으로 청약이 가능함
▣ 주택소유에 관한 유의사항
1. 건물의 용도는 공부상 표시된 용도를 기준으로 함
2. 주택은 전국에 소재하는 재산세 과세대장에 등재되어 있는 주택으로서 세대주·배우자(주민등록이 분리 된 배우자 및 그 세대원 포함) 및 세대원 전원이 소유하고 있는 주택이 포함됨
3. 주택매매 등 처분사실은 건물등기부등본 상 등기접수일(미등기주택은 건축물관리대장등본 상 처리일) 기준임
4. 주택공유지분 소유자 및 주택의 용도가 있는 복합건물 소유자도 주택소유자에 해당됨
5. 공유지분으로 주택을 소유한 경우 지분 소유자 전원이 주택소유자로 인정됨
6. 다음에 해당되는 경우에는 주택을 소유하지 않은 것으로 봄
- 상속으로 인하여 주택의 공유지분을 취득한 사실이 판명되어 사업주체나 입주자모집 승인권자로부터 부 적격자로 통보받은 날로부터 3개월 이내에 그 지분을 처분한 경우
- 도시지역이 아닌 지역 또는 면의 행정구역(수도권 제외)에 건축되어 있는 주택으로서 다음 각목의 1에 해당하는 주택의 소유자가 당해 주택건설지역에 거주
(상속으로 주택을 소유한 경우에는 피상속인이 거주한 것을 상속인이 거주한 것으로 봄)하다가 다른 주택건설지역으로 이주한 경우
① 사용승인 후 20년 이상 경과된 단독주택
② 전용면적 85㎡이하의 단독주택
③ 소유자의 본적지에 건축되어 있는 주택으로서 직계존속 또는 배우자로부터 상속 등에 의하여 이전 받은 단독주택
- 개인주택사업자가 분양을 목적으로 주택을 건설하여 이를 분양 완료하였거나 사업주체로부터 주택공급에 관한 규칙 제21조의2 제2항의 규정에 의한 부적격자로 통보 받은 날로부터 3개월 이내에 이를 처분한 경우
- 개인사업자가 소속 근로자의 숙소로 사용하기 위하여 주택을 소유하고 있거나 사업주체가 정부시책의 일환으로 근로자에게 공급할 목적으로 사업계획승인을 얻어 건설한 주택을공급받아 소유하고 있는 경우
- 20㎡이하의 주택(아파트 제외)을 소유하고 있는 경우
- 60세 이상의 직계존속이 주택을 소유하고 있는 경우
- 무허가 건물을 소유하고 있는 경우
- 공부상 주택으로 등재되어 있으나 주택이 낡아 폐가 또는 멸실되었거나 주택 외의 다른 용도로 사용되고 있는 경우로서 사업주체로부터 부적격자로 통보 받은 날로부터 3개월이내에 이를 멸실시키거나 실제 사용하고 있는 용도로 공부를 정리한 경우
▣ 신청접수 방법
1. 1, 2, 3 순위 : 층별, 동별, 호별 구분없이 주택형별·청약순위별로 용인시 및 수도권 거주자를 구분하여 같은 날 접수하되 선순위 신청자가 공급세대수를 초과할 경우 차순위를 접수치 않음
2. 청약 순위별로 일반공급 세대수의 30%를 최초 입주자 모집공고일 현재 용인시 주택건설지역 1년이상 거주자에게, 70%를 최초 입주자 모집공고일 현재 수도권 거주자에게 각각 공급하며, 동일순위내에서 용인시 거주자 신청접수결과 미달세대는 수도권 거주자에게 공급하고, 수도권 거주자 신청접수결과 미달시에는 잔여물량을 각각 거주지역별로 배분하여 차순위에게 공급함.
- 입주자 선정은 주택공급에관한규칙에서 정한 순위에 의함 - 신청자의 착오로 인한 잘못된 신청에 대해서는 수정과 해지가 불가하며 이에 대한 책임은 청약신청자에게 있음
▣ 지역별 공급세대수
주택형(㎡)
일반공급세대수
계
용인시
수도권
141.2786
47
107
154
139.7764
12
26
38
156.9386
24
55
79
183.0964
12
25
37
▣ 공급신청시 구비사항
구 분
구 비 서 류
본인
(배우자
포함
신청시)
공통
 - 민영주택 공급신청서[1/2순위 : 청약접수은행 비치, 3순위 : 견본주택 비치]
- 청약예금 및 청약부금 통장 [1,2순위자에 한함]
- 주민등록증 [본인 또는 배우자], 재외동포는 국내거소 신고증, 외국인은 외국인 등록증
- 배우자 신청 시 배우자 확인서류 : 주민등록 등본 등
- 예금인장 [제 1,2순위에 한함] 또는 본인, 배우자 서명
- 청약 신청금 [제 3순위에 한함]
- 신청자격 확인서류(거주지역, 세대주 또는 20세 이상 여부)
- 인감증명서 [용도 : 주택공급 신청용] 1통 [제 3순위에 한함]
- 신청자격 확인 서류[거주지, 세대주 또는 20세 이상 여부 등]
- 주민등록등본 사본 1부[또는 주민등록초본1통], 재외동포는 국내거소 신고증 사본 1부[또는 국내거소 사실증명서 1통], 외국인은 외국인등록증 사본 1부[또는 외국인 등록 사실증명서 1통]
제3자 대리
신청시
 * 본인 및 배우자 이외에는 모두 대리신청자(직계존?비속 포함)로 간주하며 상기 구비사항외에 아래의 서류를 추가로 구비하여야 함
- 청약자의 인감증명서 1통(용도:주택공급신청용) : 단, 외국인의 경우 본국 관공서의 증명(서명인증서)이나 이에 관한 공정증서
- 청약자의 인감도장(외국인이 인증된 서명으로 공급신청 위임시는 제출 생략)
- 청약자의 인감도장이 날인된 위임장 1통(양식은 당사 견본주택 비치)
- 대리신청자의 주민등록증(재외동포는 국내거소신고증, 외국인은 외국인등록증)
- 대리신청자의 인장
※ 청약자 본인의 주민등록증 제출 생략 가능
※ 상기 제 증명서류 중 주민등록 등?초본은 최초 입주자 모집공고일 또는 청약자격 전산등록 신청일 기준 3개월 이내에 발급된것에 한하며, 신청 시 상기 구비사항이 완비되었을 경우에 한하여 접수 가능함. (단, 주민등록상 변경이 있을 경우 변경서류 제출)
▣ 3순위 청약 신청금 (전용면적 기준)
구 분
112.3465㎡, 111.5307㎡
125.2675㎡, 147.5400㎡
신청금 납부 방법
금 액
100만원
가능한 한 수도권 소재 금융기관 발행
자기앞수표 1장으로 납부하시기 바랍니다.
▣ 3순위 신청 낙첨자 청약신청금 환불
- 환불기간 : 당첨자 발표 영업익일(2005. 11. 14.)이후 10:30~16:00(단, 토요일 공휴일은 제외)
- 환불장소 : 당사 견본주택
- 구비서류 : 주택공급신청 접수증 및 영수증(당첨자는 원본 및 사본 추가제출), 주민등록증, 신청시 사용 인감.
- 제3자 대리환불시 추가 구비사항 : 청약자의 인감 증명서 1통(용도: 청약신청금 환불위임용), 청약자의 인감도장(재외동포 또는 외국인이 인증된 서명으로 공급신청 위임시는 제출 생략), 제3자의 주민등록증 (재외동포는 국내거소 신고증, 외국인은 외국인 등록증)을 추가 제출
- 제3순위 청약 신청금에 대한 환불금은 별도의 이자가 발생하지 않음.
- 제3순위 당첨자의 신청금은 계약금의 일부로 대체됨.
▣ 입주자 선정방법 및 동/호수 결정
- 당사 견본주택에서 신청자 및 입회인 입회하에 각 순위별로 청약통장 가입은행 구분없이 공개추첨에 의 하여 입주자를 선정함과 동시에 동.호수를 결정함
- 공급세대수의 20% 범위 내에서 예비 당첨자를 선정하여 미 계약세대 또는 계약 취소 세대 발생 시 예비당첨자 순번에 따라 입주자를 선정하며, 예비당첨자 명단은 당첨자 발표 시 별도 당사 견본주택에 공고함.